項(xiàng)目概況 常州濱江國(guó)際企業(yè)港1號(hào)樓保潔和會(huì)務(wù)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)夏城中路29號(hào)華東機(jī)電城8#樓10樓1007室（ 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評(píng)估有限公司）獲取招標(biāo)文件，并于 2020年8月28日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

 

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：CZXD-CG-2020-006

項(xiàng)目名稱(chēng)：常州濱江國(guó)際企業(yè)港1號(hào)樓保潔和會(huì)務(wù)服務(wù)

預(yù)算金額：本項(xiàng)目最高限價(jià)：服務(wù)費(fèi)總價(jià)96.20萬(wàn)元（其中：服務(wù)費(fèi)用最高限價(jià)85.84萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)物資費(fèi)用最高限價(jià)10.36萬(wàn)元）。

最高限價(jià)：本項(xiàng)目最高限價(jià)：服務(wù)費(fèi)總價(jià)96.20萬(wàn)元（其中：服務(wù)費(fèi)用最高限價(jià)85.84萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)物資費(fèi)用最高限價(jià)10.36萬(wàn)元）。報(bào)價(jià)總價(jià)或其中單項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)，最低工資、高溫費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、社保繳納基數(shù)和繳納比例、開(kāi)票稅率低于常州市新北區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和稅法相關(guān)規(guī)定的，均作為無(wú)效投標(biāo)處理。

采購(gòu)需求：

（一）常州濱江國(guó)際企業(yè)港位于常州市新北區(qū)東海路202號(hào)，本次招標(biāo)涉及的服務(wù)區(qū)域范圍包括：1號(hào)樓1-4層（含地下車(chē)庫(kù)、不含消控室）、樓前廣場(chǎng)、四周綠地及道路、停車(chē)場(chǎng)、兩側(cè)輔房架空層。其中：1號(hào)樓內(nèi)部一層建筑面積3439.5平方米，二層建筑面積3285.4平方米，三層建筑面積3439.5平方米，四層建筑面積3302.7平方米，地下車(chē)庫(kù)7250.79 平方米；樓前廣場(chǎng)、噴水池、四周綠地及道路、停車(chē)場(chǎng)約10000平方米；兩側(cè)輔房架空層約3500平方米，總需服務(wù)面積約34000平方米。1號(hào)樓現(xiàn)狀為第-1-4層由江蘇常州濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)使用，現(xiàn)服務(wù)單位服務(wù)合同期限至2020年8月31日止。

（二）常州濱江國(guó)際企業(yè)港由招標(biāo)人設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，并配置項(xiàng)目管理人員進(jìn)行管理。房屋和公共設(shè)施維修，水電、中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備維保維修，綠化養(yǎng)護(hù)均由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)；保安由濱開(kāi)區(qū)管委會(huì)自行安排。投標(biāo)人只需要現(xiàn)場(chǎng)派駐保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)人員并提供相關(guān)服務(wù)，派駐人員應(yīng)在合同約定工作范圍內(nèi)，接受招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)中心和投標(biāo)人雙重管理，現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作接受江蘇常州濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)中心的指導(dǎo)和組織安排。

（三）合同履行期限：本次招標(biāo)有效期20個(gè)月，合同期自2020年9月1日至2022年4月30日止。合同期前三個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)由招標(biāo)人考核，試用期滿(mǎn)考核不合格（考核分?jǐn)?shù)連續(xù)2個(gè)月或月平均分低于90分），招標(biāo)人有權(quán)解除合同。

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）、非聯(lián)合體投標(biāo)

1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：

2.1、提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)、百貨（日用百貨）銷(xiāo)售等(原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查）；

2.2、近三年（自2017年7月以來(lái)）具有在管獨(dú)幢商務(wù)辦公樓（寫(xiě)字樓）、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位獨(dú)立經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級(jí)酒店（賓館）項(xiàng)目保潔或會(huì)務(wù)服務(wù)業(yè)績(jī)證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬(wàn)㎡。（提供服務(wù)合同、對(duì)應(yīng)合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票（2020年8月前開(kāi)具）原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查）；

（二）、聯(lián)合體投標(biāo)

1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：

     2.1、聯(lián)合體主辦單位必須為提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)等(原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查）；

     2.2、聯(lián)合體主辦單位提供類(lèi)似業(yè)績(jī)：近三年（自2017年7月以來(lái)）具有在管獨(dú)幢商務(wù)辦公樓（寫(xiě)字樓）、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位獨(dú)立經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級(jí)酒店（賓館）項(xiàng)目保潔或會(huì)務(wù)服務(wù)業(yè)績(jī)證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬(wàn)㎡。（提供服務(wù)合同、對(duì)應(yīng)合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票（2020年8月前開(kāi)具）原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查）；

      2.3、聯(lián)合體協(xié)辦單位：須為一般納稅人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍須包含百貨（日用百貨）銷(xiāo)售等(原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查）；

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間： 2020年8月17日至 2020年8月19日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)夏城中路29號(hào)華東機(jī)電城8#樓10樓1007室（ 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評(píng)估有限公司） 

方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取

售價(jià)：人民幣伍佰元整（現(xiàn)金繳納），招標(biāo)文件售后一概不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2020年8月28日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)夏城中路29號(hào)華東機(jī)電城8#樓10樓（ 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評(píng)估有限公司）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

• 其他補(bǔ)充事宜

1.獲取采購(gòu)文件時(shí)須提供以下資料：  

（1）報(bào)名申請(qǐng)表原件（附件1）；

（2）投標(biāo)人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本（聯(lián)合體投標(biāo)的，各單位均需提供，原件帶至現(xiàn)場(chǎng)核查）；

（3）法定代表人資格證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)（附件2）（聯(lián)合體投標(biāo)的以聯(lián)合體主辦單位名義提供）；

（4）提供近三年（自2017年7月以來(lái)）具有在管獨(dú)幢商務(wù)辦公樓（寫(xiě)字樓）、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位獨(dú)立經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級(jí)酒店（賓館）項(xiàng)目保潔或會(huì)務(wù)服務(wù)業(yè)績(jī)證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬(wàn)㎡（提供服務(wù)合同、對(duì)應(yīng)合同期內(nèi)結(jié)算發(fā)票（2020年8月前開(kāi)具），原件帶至現(xiàn)場(chǎng)核查）；【聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體主辦單位提供】

（5）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（附件3）（聯(lián)合體投標(biāo)的提供）；

（6）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體協(xié)辦單位須提供：2020年以來(lái)開(kāi)具的任意一張百貨（日用百貨）銷(xiāo)售增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率不低于13%（原件帶至現(xiàn)場(chǎng)核查）。

以上資料請(qǐng)按以上順序提供原件、復(fù)印件并裝訂成冊(cè)加蓋投標(biāo)人公章，資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)保證金

（1）投標(biāo)保證金為人民幣：壹萬(wàn)伍仟元（15000元）；

（2）投標(biāo)保證金賬戶(hù)：

收款單位： 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

銀行賬號(hào)：1105021009000019208

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行武進(jìn)支行  

（3）投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（拒絕以個(gè)人名義交納或者以現(xiàn)金方式交納） ，供應(yīng)商必須自行將磋商保證金從公司基本賬戶(hù)按規(guī)定方式和時(shí)間交至上述指定帳戶(hù)并到帳，禁止第三方代交保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被拒絕?！韭?lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體主辦單位名義提交】

（4）投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：2020年8月27日前。

（5）投標(biāo)保證金繳納咨詢(xún)電話(huà)：0519-89980195

3.特別提醒

（1）已經(jīng)報(bào)名參加本次采購(gòu)活動(dòng)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，因不可抗力等原因不能參與本次采購(gòu)活動(dòng)的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前將加蓋單位公章的情況說(shuō)明掃描件以電子郵件形式（郵箱3277837481@qq.com）提交申請(qǐng)并撥打招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電話(huà)予以確認(rèn)，說(shuō)明不參與投標(biāo)的原因；對(duì)于不參與本次采購(gòu)活動(dòng)投標(biāo)，又未書(shū)面提交說(shuō)明的，按《江蘇省供應(yīng)商監(jiān)督管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定處理，給予誠(chéng)信分扣分并進(jìn)行失信行為公示。

（2）疫情期間參與本次采購(gòu)活動(dòng)的當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測(cè)量體溫、健康信息登記等各項(xiàng)疫情防控規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)后請(qǐng)保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從安保及引導(dǎo)人員的指揮和管理。對(duì)于參與開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)供應(yīng)商（僅限1人參加開(kāi)標(biāo)），應(yīng)事先自行下載《疫情期間參與招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)開(kāi)評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)附4），并如實(shí)填寫(xiě)登記表相關(guān)內(nèi)容并加蓋單位公章。在進(jìn)入 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評(píng)估有限公司時(shí)，請(qǐng)憑《疫情期間參與招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)開(kāi)評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》和本人身份證原件、蘇康碼（或我的常州APP健康碼）方能到指定開(kāi)評(píng)標(biāo)場(chǎng)所。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名 稱(chēng)：常州春江物業(yè)管理有限公司

地址：常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)中央花苑101-1號(hào)

聯(lián)系方式：0519- 89899880

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)： 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

地　址：武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)華東機(jī)電城8號(hào)樓10樓

聯(lián)系方式：0519-89980195

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陸工

電　話(huà)：0519-89980195

附件鏈接：http://eatbye.com/companyfile/46.html